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RELACIONAMENTO E INVESTIMENTOS...

Em uma sociedade capitalista, as pessoas estão sempre em busca de mais dinheiro, aumentando a renda através de novas ocupações ou investindo nos produtos financeiros que utilizam os juros compostos para o aumento do capital aplicado. No entanto, não é fácil. Com renda limitada e baixo nível de conhecimento sobre o mercado financeiro, as pessoas tendem a abrir mão de um retorno maior, dando prioridade a segurança. Afinal, se o recurso para aplicar é pouco, as pessoas não querem correr o risco de perder esse pouco.

Por mais que a internet tenha facilitado a comunicação e a difusão de informações, o sistema financeiro ainda é relativamente complexo quando tentado ser explicado a uma sociedade leiga e desconfiada. Aqui pautamos um outro ponto importante, a desconfiança - muitas vezes trazida pela falta de informação ou pelos inúmeros golpes financeiros cada vez mais frequente na sociedade atual.

Dessa forma, diante da complexidade e dos riscos envolvidos, a melhor forma de obter uma renda extra é investindo. Não falo somente dos investimentos em ações e produtos bancários, mas desde a pequenos negócios que empreendedores fazem em busca de resultados superiores aos recursos aplicados.

No cenário atual, investir é sempre um desafio, cheio de variáveis, mas cada vez colocado como uma opção para quem quer construir ou aumentar seu patrimônio.

Nesse sentido, gosto sempre de comparar os investimentos financeiros a um relacionamento conjugal. Quando você conhece uma pessoa, você convida pra sair e conversa pra conhecer os gostos. Se tiver afinidade e confiança, passa pro próximo passo - o namoro. E, até chegar no casamento, há um processo ainda de conhecimento mútuo e convivência a fim de aumentar a confiança e conquistar o retorno que aquele relacionamento pode trazer.

No mundo dos investimentos financeiros, você precisa de um tempo para ter informações sobre os produtos que irá alocar seu dinheiro. Depois de um período de conhecimento (paquera), você põe um pouco do dinheiro (ainda não dá pra arriscar demais, né?! rsrs) e vê o que dá (namoro). Se, com o passar do tempo, o produto der o retorno financeiro que lhe agrade ou que você esperava, você avança para o próximo passo e amplia os recursos disponíveis. Esse é o momento em que você constitui um "casamento" do seu dinheiro com aquele produto ou serviço. E, assim como na vida real, pode dar muito certo se ambos estiverem felizes ou você retira o dinheiro e busca a felicidade em outro produto que lhe dê o retorno que você almeja.

Assim como nos relacionamentos conjugais, na relação financeira, o importante é que vocês sejam felizes! :)

César Henrique S. Lima - 10/11/2022

você sabia como funciona os fundos imobiliários?

Um fundo imobiliário é uma forma de investimento coletivo em imóveis. Funciona da seguinte maneira: várias pessoas investem seu dinheiro em um fundo, e esse dinheiro é utilizado para comprar e administrar diferentes tipos de imóveis, como prédios comerciais, galpões industriais, shoppings, apartamentos, entre outros.

Quando você investe em um fundo imobiliário, você adquire cotas desse fundo. Cada cota representa uma pequena parte da propriedade total do fundo. O valor das cotas varia de acordo com o desempenho do fundo no mercado imobiliário.

Cada fundo possui gestores que são responsáveis por tomar as decisões de compra e venda dos imóveis, bem como pela sua manutenção e aluguel. Os lucros gerados pelos imóveis, como os aluguéis, são distribuídos periodicamente aos cotistas na forma de dividendos.

Uma das vantagens dos fundos imobiliários é a possibilidade de investir em imóveis mesmo com pouco capital, já que você está comprando apenas uma fração de cada propriedade. Além disso, você não precisa se preocupar com a administração direta dos imóveis, pois essa tarefa fica a cargo dos gestores do fundo.

É importante lembrar que os fundos imobiliários estão sujeitos a flutuações do mercado imobiliário e apresentam riscos, assim como qualquer investimento. Portanto, é recomendado estudar o mercado e avaliar os riscos antes de investir em um fundo imobiliário. É sempre uma boa ideia buscar orientação de um profissional especializado, como um consultor financeiro, para ajudar na tomada de decisões.

César Henrique Lima - 02.06.2023

Você sabe o que é uma pirâmide financeira?

Pirâmide financeira é um tipo de esquema fraudulento que promete retornos financeiros altos e rápidos aos participantes, com base no recrutamento de novos membros. Também é conhecida como esquema Ponzi, em referência a Charles Ponzi, italiano, radicado nos EUA, que ficou conhecido por executar esse tipo de fraude no século XX.

Na pirâmide financeira, os participantes são incentivados a investir dinheiro com a promessa de retornos exorbitantes. No entanto, o dinheiro dos investidores antigos não é realmente utilizado para gerar lucros legítimos, como investimentos em negócios ou mercados financeiros. Em vez disso, o dinheiro dos novos investidores é usado para pagar os retornos prometidos aos investidores antigos, criando a ilusão de lucros consistentes.

O esquema geralmente depende do recrutamento contínuo de novos participantes para manter o fluxo de dinheiro e pagar os retornos aos investidores antigos. À medida que o número de novos participantes diminui, o esquema entra em colapso, pois não há fundos suficientes para pagar os retornos prometidos. Muitos investidores acabam perdendo todo o seu dinheiro quando a pirâmide desmorona.

As pirâmides financeiras são ilegais em muitos países, pois são consideradas esquemas fraudulentos. É importante estar atento a promessas de retornos extraordinários e verificar a legitimidade de qualquer oportunidade de investimento. É recomendado buscar orientação de profissionais financeiros confiáveis antes de fazer qualquer investimento e desconfiar de esquemas que dependem principalmente do recrutamento de novos membros para gerar lucros.

César Henrique Lima - 04.06.2023

Crédito bancário

Existem diversos tipos de crédito bancário disponíveis para os clientes, cada um com características específicas. A seguir, apresento alguns dos principais tipos de crédito bancário:

Empréstimos Pessoais: São créditos concedidos aos clientes para uso pessoal, sem uma finalidade específica. Podem ser utilizados para diferentes necessidades, como pagamento de dívidas, despesas médicas, viagens, entre outros. Geralmente, possuem prazos e taxas de juros fixados no momento da contratação.
Crédito Consignado: É um tipo de crédito no qual as parcelas são descontadas diretamente do salário ou benefício previdenciário do cliente. É uma modalidade comumente oferecida a aposentados, pensionistas do INSS e funcionários públicos. Os juros tendem a ser mais baixos em relação a outros tipos de crédito devido à garantia do desconto em folha.
Financiamento Imobiliário: É um tipo de crédito destinado à compra, construção ou reforma de imóveis. O banco disponibiliza o valor necessário para a aquisição do imóvel, e o cliente paga o valor em parcelas ao longo de um período acordado, geralmente em prazos mais longos. O próprio imóvel serve como garantia para o banco.
Financiamento de Veículos: Similar ao financiamento imobiliário, é um crédito específico para a compra de veículos, como carros, motos e caminhões. O banco fornece o valor necessário para a compra do veículo, e o cliente paga em parcelas fixas ao longo de um período estabelecido.
Cartão de Crédito: É uma forma de crédito rotativo, em que o cliente pode realizar compras e pagar posteriormente, geralmente mensalmente. O banco disponibiliza um limite de crédito, e o cliente pode utilizar o cartão para realizar compras até esse limite. No vencimento da fatura, o cliente pode optar por pagar o valor total ou parcelar parte dele, sendo cobrados juros e encargos sobre o saldo remanescente.
Crédito Rotativo: É uma modalidade em que o cliente pode utilizar o crédito disponibilizado pelo banco de forma contínua, sem um prazo fixo para pagamento. É comumente utilizado em contas correntes com limite de crédito pré-aprovado, permitindo ao cliente fazer saques ou cobrir eventuais despesas quando o saldo em conta não é suficiente. Os juros são cobrados sobre o saldo utilizado.

Esses são apenas alguns exemplos dos principais tipos de crédito bancário. É importante destacar que as condições e os termos dos créditos podem variar de acordo com a instituição financeira e as políticas adotadas por ela. Antes de contratar qualquer tipo de crédito, é fundamental comparar as condições oferecidas pelos bancos, como taxas de juros, prazos, tarifas e outras condições contratuais.

Investimento bancário

Os investimentos bancários são opções de aplicação financeira oferecidas pelas instituições financeiras aos clientes. Por meio desses investimentos, os clientes podem direcionar seus recursos para diversos produtos. Abaixo estão alguns exemplos:

Conta Poupança: É uma forma simples e tradicional de investimento oferecida pelos bancos. Os depósitos feitos na conta poupança rendem juros ao longo do tempo, e o dinheiro fica disponível para saques a qualquer momento. A rentabilidade da poupança está diretamente relacionada à taxa Selic e pode variar de acordo com as regras estabelecidas pelo Banco Central.
Certificado de Depósito Bancário (CDB): É um título emitido pelos bancos para captar recursos. O cliente empresta dinheiro ao banco por um determinado prazo e recebe juros em troca. O CDB pode ter prazos e taxas de juros variáveis, sendo uma opção de investimento com diferentes modalidades, como pré-fixado, pós-fixado e indexado a índices como o CDI.
Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras de Crédito do Agronegócio (LCA): São títulos de renda fixa emitidos por instituições financeiras com o objetivo de financiar o setor imobiliário e o agronegócio. Os recursos captados por meio desses títulos são direcionados para projetos específicos nessas áreas. Geralmente, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas e possuem prazos e taxas de juros determinados.
Fundos de Investimento: São produtos oferecidos pelos bancos que reúnem recursos de diversos investidores para serem aplicados em diferentes ativos financeiros, como ações, títulos públicos, debêntures, entre outros. Os fundos de investimento possuem gestores profissionais responsáveis por tomar decisões de alocação dos recursos. Existem fundos de diferentes categorias e estratégias, como fundos de renda fixa, fundos de ações, fundos multimercado, entre outros.
Previdência Privada: Também conhecida como previdência complementar, é um tipo de investimento de longo prazo voltado para a aposentadoria. Os recursos são aplicados em fundos de previdência, e o cliente acumula uma reserva financeira ao longo do tempo. Existem duas modalidades de previdência privada: Plano Gerador de Benefício Livre (PGBL) e Vida Gerador de Benefício Livre (VGBL), cada uma com características tributárias específicas.
Tesouro Direto: Embora seja um programa do governo federal, é possível investir em títulos públicos por meio das instituições financeiras. O Tesouro Direto oferece diferentes tipos de títulos, como Tesouro Selic, Tesouro IPCA e Tesouro Prefixado, com prazos e rentabilidades variáveis. É uma opção de investimento de baixo risco, acessível e com liquidez diária.